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小區(qū)業(yè)主 應(yīng)委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行服務(wù)的日常維護(hù)管理，電梯維保公司，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，由受托方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和設(shè)備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費(fèi)用。

小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，合肥電梯維保，并向電梯用戶通報(bào)或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費(fèi)用支出。

電梯維保要求已明確

目前，市場上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類，一類是電梯制造廠家，一類是具有維修保養(yǎng)資質(zhì)的維保企業(yè)。未來究竟誰能獲得更多的維保業(yè)務(wù)，完全由市場決定。

截至2012年年底，我國擁有電梯制造許可的企業(yè)約456 家，專業(yè)電梯維保，但擁有安裝維保資質(zhì)的企業(yè)卻達(dá)到了5867家。缺乏經(jīng)驗(yàn)與培訓(xùn)的第三方維保公司利用超低價(jià)格占據(jù)國內(nèi)70%的市場份額，而由國內(nèi)主要電梯廠商維保的電梯只占到市場15%-20%的比例。

電梯乘坐者行為規(guī)范

a．電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動、扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險(xiǎn)行為，乘坐者應(yīng)主動維護(hù)電梯運(yùn)行安全。

b．乘梯人應(yīng)愛護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。

c．乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、乘梯須有家屬陪同。

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